Metodologia noastră pas cu pas

Explicăm transparent cum colectăm, verificăm și interpretăm datele despre imobiliare comerciale. Procesul asigură acuratețea și relevanța fiecărui raport.

Contactează-ne

Specialiști în analiză de piață

Echipa Myraluxent reunește profesioniști cu experiență diversă și background solid în domeniile tehnice și economice.

Maria Dumitru

Maria Dumitru

Market Data Specialist

Master Urbanism și Administrație Universitatea București

Date imobiliare comerciale

Agenție evaluare urbană

Certificări:

Diplomă expert analiză date Certificare evaluare imobiliară

Metodologii:

Comparativă locală Sinteza vizuală Segmentare piață Verificare surse Testare ipoteze

Aptitudini principale:

Acuratețe date Prelucrare rapidă Prezentare rezultate Analiză regională

Activează de peste 6 ani în analiza datelor pentru proprietăți comerciale. Coordonează colectarea și validarea cifrelor.

Alex Stoica

Alex Stoica

Coordonator proiecte imobiliare

Master Management Economic Academia de Studii Economice

Evaluări comerciale

Departament evaluare bancară

Certificări:

Diplomă expert evaluare proprietăți Certificare analiză piață imobiliară

Metodologii:

Analiză fluxuri Raportare periodică Procesare automatizată Întocmire sinteze Reverificare date

Aptitudini principale:

Coordonare echipă Comunicare clară Organizare date Intuiție piață

De peste 10 ani derulează proiecte complexe pentru clienți din sectorul imobiliar. Pune accent pe abordare pragmatică și claritate.

Andra Pavel

Andra Pavel

Senior Data Researcher

Master Statistică Aplicată Universitatea Babeș-Bolyai

Modelare și sinteză date

Consultanță piață regională

Certificări:

Diplomă analiză statistică Certificare prelucrare date

Metodologii:

Automatizare rapoarte Validare statistică Vizualizare date Detalii personalizate Monitorizare istorice Recalibrare periodică

Aptitudini principale:

Analiză statistică Vizualizare clară Raportare interactivă Ajustare rapidă

Responsabilă cu integrarea datelor din surse externe și generarea de rapoarte interactive pentru clienți. Experiență amplă pe piața locală.

Marius Dinescu

Marius Dinescu

Data Analyst dezvoltare piețe

Master Analiză Economică Universitatea Alexandru Ioan Cuza

Piețe imobiliare regionale

Birou analiză piețe

Certificări:

Certificare modelare piețe Diplomă cercetare date Expert evaluare imobiliară

Metodologii:

Comparație zone Monitorizare lunar Prelucrare agregată Evaluări alternative Studiu scenarii Sincronizare anuală

Aptitudini principale:

Sincronizare tendințe Scenarii alternative Comparare segmente Actualizare rapidă

Analizează dinamica națională și compară scenarii pe segmente diverse. Pune accent pe imparțialitate și sincronizare cu tendințele.

Procesul nostru de analiză

Fiecare raport integrează etape clare, de la identificarea surselor până la prezentarea rezultatelor relevante.

1

Colectarea datelor relevante

Pornim cu identificarea surselor sigure și a datelor relevante pentru segmentul analizat, inclusiv tranzacții, chiri, nivel de ocupare și tendințe. Fiecare sursă este verificată pentru autenticitate.

Date actualizate regulat din surse oficiale publice și private.

2

Validarea și prelucrarea informațiilor

Datele colectate sunt revizuite, curățate și consolidate. Folosim tehnici statistice și proceduri de validare pentru a evita informațiile eronate sau depășite.

Eliminăm datele duble și ajustăm la contextul real al pieței.

3

Analiză și raportare clară

Interpretăm datele cu ajutorul instrumentelor moderne. Structurăm rapoarte cu sinteze grafice, recomandări și scenarii posibile pentru fiecare segment studiat.

Furnizăm rezultate pe înțelesul clientului, cu nivel ridicat de detaliu.

Compară abordările de analiză

Caracteristici Analiză Standard Analiză Extinsă Consultanță Individuală
Detalierea surselor de date Bază Detaliată Personalizată
Recomandări strategice Sumar Extinse Individuale
Elemente vizuale și grafice Bază Interactiv Adaptate
Frecvența actualizării datelor Trimestrial Lunar La cerere